Любому собственнику нужно платить налоги: земельный, транспортный. Кроме того, есть налог на имущество физических лиц, для которого может потребоваться узнать кадастровую стоимость квартиры онлайн.
Это можно сделать на:
Содержание:
1) Как узнать кадастровую стоимость квартиры онлайн бесплатно
2) Зачем сохранять уникальный ключ доступа к Росреестру
3) Как получить юридически значимый документ о кадастровой стоимости
4) Публичная кадастровая карта
5) Куда обращаться?
Приведу информацию с официального сайта ФНС о том, почему жителям 28 субъектов РФ с 2016 года может понадобиться узнать кадастровую стоимость квартиры онлайн:
«Налог на имущество физических лиц в этом году будет рассчитан исходя из двух вариантов налоговой базы: инвентаризационной или кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Решение о том, какая будет налоговая база, принимают администрации субъектов Российской Федерации до 2020 года.
С 2015 года в 28 субъектах Российской Федерации в качестве налоговой базы установлена кадастровая стоимость.
В остальных регионах сохранился старый порядок исчисления налога на имущество физических лиц.»
На официальном сайте ФНС можно узнать кадастровую стоимость квартиры онлайн. Но предварительно понадобится один раз пройти регистрацию на сайте ФНС и потом эту регистрацию подтвердить, подробнее ЗДЕСЬ.
Кроме этого минуса, на сайте ФНС есть и плюсы: здесь хранятся налоги за все года. Кроме того, сразу видно, что из налогов уплачено, что начислено, есть ли задолженность или переплата, а также можно онлайн вести электронную переписку с налоговой инспекцией по поводу своих налогов.
На портале Госуслуг также можно узнать кадастровую стоимость квартиры онлайн, но там, как и на сайте ФНС, потребуется «артподготовка» в виде регистрации и подтверждения свой личности, о чем можно узнать ТУТ.
Правда, плюс такой подготовки в том, что потом можно пользоваться гос. услугами онлайн, без личных походов в гос. учреждения.
Ниже речь пойдет о том, как без личного кабинета и без подтверждения личности узнать кадастровую стоимость квартиры онлайн на официальном сайте Росреестра и как узнать кадастровый номер. В Росреестре личный кабинет заменен на уникальный ключ доступа.
Есть 3 варианта, чтобы узнать кадастровую стоимость квартиры онлайн на сайте Росреестра:
Сначала рассмотрим подробно 2-ой вариант с бесплатной справкой, а затем перейдем к юридически значимому документу и к публичной кадастровой карте.
На сайт Росреестра рекомендую заходить через браузер Google Chrome (по состоянию на октябрь 2016 г.). Это необходимо для того, чтобы получить необходимую информацию без лишних проблем.
Заходим на
официальный сайт Росреестра https://rosreestr.gov.ru/
На главной странице Росреестра есть 3 вкладки:
Открываем вкладку «Физическим лицам»:
Рис. 1. На сайте Росреестра, вкладка «Физическим лицам» кликаем «Запрос к информационному ресурсу ГКН»
Находим опцию «Запрос к информационному ресурсу ГКН» (рис. 1). После клика по ней попадаем на страницу с таким же названием:
Рис. 2. Чтобы бесплатно узнать кадастровую стоимость, нужно получить уникальный ключ доступа к Росреестру
На рис. 2 видно, что требуется ввести уникальный ключ доступа.
Кликаем по ссылке «Получить ключ доступа», попадаем на страницу «Регистрация заявителя и выдача ключа доступа»:
Рис. 3. Регистрация заявителя и запрос на получение уникального ключа доступа в Росреестре
На рис. 3 пронумерованы поля, которые, с моей точки зрения, нужно заполнить или проверить. В частности, там видно, что анонимности не получится: надо вводить о себе много достоверной информации, иначе компьютер НЕ выдаст уникального ключа доступа.
Обращаю внимание на некоторые поля на рис. 3:
6 – вводится серия паспорта в виде 5008;
7 на рис. 3 – номер паспорта, например, 100234;
8 – кем выдан паспорт. Рекомендую вводить это точно так, как в паспорте, буква в букву, те же символы и цифры;
9 на рис. 3 – когда выдан паспорт;
10 – номер СНИЛС (сокращение от «Страховой Номер Индивидуального Лицевого счёта»). Он должен быть у взрослых и у детей;
18 – после ввода всех данных (причем, без ошибок!) требуется наличие галочек напротив «Даю согласие на обработку персональных данных» и «Подтверждаю достоверность сведений в заявлении». Без этих галочек невозможно получить справку по кадастровой стоимости;
19 на рис. 3 – нажав на кнопку «Сформировать ключ доступа», после быстрой проверки в системе на достоверность введенной информации будет сформирован уникальный ключ доступа:
Рис. 4. На сайте Росреестра сформирован уникальный ключ доступа
Выделяем номер ключа доступа (1 на рис. 4), иными словами, закрашиваем его синим цветом.
Далее ключ доступа нужно скопировать в буфер обмена. Для этого нажимаем горячие клавиши Ctrl+C (что означает «Копировать» в буфер обмена).
Чтобы ввести этот ключ доступа, кликаем «Запрос к информационному ресурсу ГКН» (2 на рис. 5). Попадаем в такое же окно, как уже было выше на рис. 2, когда еще не был получен ключ доступа.
Рис. 5. Вводим уникальный ключ доступа в надежде узнать кадастровую стоимость
Теперь в это окно следует ввести код доступа, выданный на сайте Росреестра. Для этого
Прежде чем узнать кадастровую стоимость квартиры онлайн, быстро разберемся с таким важным нюансом, как:
Рекомендую сохранить ключ доступа на своем компьютере, например, в текстовом редакторе Блокнот.
Дело в том, что на сайте Росреестра нет регистрации, которая является обязательной, например, на портале Госуслуг. Поэтому сохраненный ключ доступа может пригодиться для повторного захода на сайт Росреестра и получения каких-либо сведений о своем объекте недвижимости.
Иначе для получения нового уникального ключа доступа придется заново вводить все сведения о себе (19 полей на рис. 3). А ведь бывает так, что с первого раза не вся информация ухватывается и хочется потом что-то еще уточнить или перепроверить.
После ввода ключа доступа получаем ответ на «Запрос к информационному ресурсу ГКН» в том виде, как представлено на рис. 6.
Сразу кликаем по опции «Поиск объектов недвижимости» (1 на рис. 6):
Рис. 6. Проводим поиск объекта недвижимости (квартиры)
Будет предложено два варианта для поиска своей недвижимости:
Для поиска по адресу надо кликнуть по маленькому треугольнику, если он и есть. Например, в поле 2 на рис. 6 он есть. Откроется меню, в котором надо найти и щелкнуть по подходящему названию. Если нет маленького треугольника для выбора и подстановки нужного наименования, то следует ввести вручную необходимую информацию.
Проверив правильность введенной информации, нажимаем на кнопку «Найти» (7 на рис. 6). Если все было введено правильно, тогда после поиска появится наш объект недвижимости и его кадастровый номер (рис. 7).
Кликнув по кадастровому номеру, получаем всю информацию по своему объекту недвижимости, в том числе, появится кадастровая стоимость:
Рис. 7. Найден объект недвижимости (квартира), получен кадастровый номер квартиры, выдана кадастровая стоимость
Кадастровую стоимость, полученную на сайте Росреестра онлайн, можно сравнить с той, что будет напечатана в налоговой квитанции, если таковая придет по почте.
Заходим на главную страницу Росреестра: rosreestr.gov.ru/
Рис. 8. Чтобы получить юридически значимый документ о кадастровой стоимости, нажмите «Получение сведений из ГКН»
После клика по кнопке «Получение сведений из ГКН» попадаем в окно с таким же именем:
Рис. 9. Для юридически значимого документа заполняем адрес объекта, либо кадастровый номер, либо адрес и номер
Можно ввести:
Думаю, проще всего ввести адрес объекта (квартиры).
Красными восклицательными знаками (!) отмечены поля, обязательные для заполнения. При заполнении адреса квартиры (или дома) кадастровый номер не обязателен.
В следующем окне «Сведения о заявителе или его представителе (шаг 2 из 3)» следует ввести свои данные (куда теперь без них): данные паспорта или иного документа, удостоверяющего личность (из выпадающего списка можно выбрать 22 варианта такого документа). Данные вводятся так же, как показано выше на рис. 3.
После ввода данных нажимаем на кнопку «Перейти к проверке данных».
В появившемся после этого окне «Проверка введенных данных (шаг 3 из 3)» надо внимательно проверить все данные:
Если нажать «Отправить запрос», появится окно:
Рис. 10. Запрос по кадастровой стоимости на портале услуг Федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии
При этом на электронную почту было получено письмо с сайта Росреестра:
Рис. 11. Письмо, которое приходит на электронную почту с сайта Росреестра о необходимости оплаты в течение 30 дней
Из этого письма следует сохранить код (на рис. 11 код подчеркнут красной линией). Без этого кода невозможно идентифицировать пользователя, оплатившего услугу.
Оплатить следует не позднее одного месяца с момента представления запроса. После оплаты будет выслан юридически значимый документ о кадастровой стоимости квартиры или иного объекта недвижимости, его можно будет скачать с сайта Росреестра с помощью кода, про необходимость сохранения которого я писала.
Перейти на карту можно найти с главной страницы Росреестра, кликнув по картинке «Публичная кадастровая карта» (рис. 8).
Карта удобна, на мой взгляд, разве что для поиска объекта недвижимости. На ней можно найти объект недвижимости. Но чтобы узнать кадастровую стоимость квартиры онлайн, все равно надо будет ввести свои данные, о чем шла речь выше.
В случае, если кадастровая стоимость, полученная онлайн, сильно отличается от той, которая в квитанции из налоговой, можно обратиться в Росреестр:
1) Единая справочная служба Росреестра 8-800-100-34-34;
2) отправить на почте письмо по адресу: 101000, Москва, Чистопрудный бульвар, д. 6/19, стр. 1;
3) через Единый портал государственных и муниципальных услуг (gosuslugi.ru);
4) путем заполнения специальной формы на сайте Росреестра:
Замечу, что при заполнении формы на сайте Росреестра можно оставить сообщение не более 4.000 знаков вместе с пробелами. Для этого:
Также по теме:
1. Несколько способов оплатить коммунальные услуги онлайн
2. Оплата домашнего телефона на сайте Ростелекома
Буду признательна, если Вы поделитесь статьей со своими друзьями и знакомыми в социальных сетях. Нажмите ниже на кнопку своей соц.сети, спасибо!
Банки предлагают широкий выбор депозитов для своих клиентов. Отдавая деньги на депозиты, их владельцы рассчитывают…
В Google почте можно задать секретный, конфиденциальный режим для письма. Этот режим НЕ позволяет получателю…
На сайте Госуслуг можно узнать, есть ли у вас какие-либо ограничения на выезд из России.…
Рассмотрим два способа, как можно найти и потом сохранить картинку на компьютере. Первый способ –…
Жизнь идет своим чередом и вносит свои коррективы в наши планы, поэтому для ранее купленных…
У РЖД (Российские Железные Дороги) есть официальный сайт rzd.ru. У программы РЖД Бонус тоже есть…
View Comments
Надежда ! Огромная ВАМ благодарность за уроки. Ведь в моём возрасте сложно бывает разобраться в подобных ситуациях, ведь я только.года два ,как начала осваивать комп. Всё думала: зачем мне он нужен? Ноги-то ещё носят...